Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

1. Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

2. Alle Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so kann der Adressat - unbeschadet weiterer Schadensersatzansprüche - Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision schulden.

3. Ist dem Adressaten eine nachgewiesene Vertragsabschlußgelegenheit bekannt, hat er dies unter Offenlegung der Informatinonsstelle unverzüglich mitzuteilen.

4. Wird ein angebotenes Objekt später durch Dritte erneut angeboten, erlischt dadurch der Provisionsanspruch des Erstanbieters nicht. Um eine doppelte Provisionszahlung zu vermeiden, wird empfohlen, den nachfolgenden Anbietern die Vorkenntnis schriftlich mitzuteilen und auf deren Maklerdienste zu verzichten.

5. Der Auftraggeber wird den Makler unverzüglich von einem Vertragsabschluß unterrichten; er ist verpflichtet, ihm eine Vertragsabschrift zu übersenden, falls der Makler nicht selbst diese Dinge organisiert hat.

6. Der Makler kann sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen.

7. Kommt es aufgrund der Tätigkeit des Maklers zum Abschluß eines Vertrags (z.B. Kauf, Miete, Pacht), wird die ortsübliche Provision geschuldet (5,95 %, bezogen auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger Nebenleistungen ((z.B. Erbbauzins)), inklusive der gesetzlichen MWSt.), sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wird. Dies gilt auch dann, wenn die Bedingungen des Vertages von den in dem überlassenen Angebot genannten Konditionen abweichen oder wenn der Erwerb durch Zuschlag in einer Zwangsversteigerung erfolgt. Ein Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag erst nach Vertragsbeendigung abgeschlossen wird.
Der Provisionsanspruch ist mit dem Vertragsabschluß über das nachgewiesene bzw. vermittelte Objekt fällig.


Werner Tiemann
Suttfeld 44
49124 Georgsmarienhütte
Tel.: 05401 / 842685 Fax: 05401 / 842683 Mobil: 0172 / 254 0874
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Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Georgsmarienhütte
USt-IdNr.: DE245092718
Inhaber: Werner Tiemann
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Werner Tiemann

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